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Algunas garantías civiles

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Descripción

Villamil Portilla, Edgardo

Algunas garantías civiles

Contenido: Capítulo I. El pacto comisorio: 1. Orígenes de la prohibición del pacto comisorio; 2. Antecedentes; 3. La Mancipatio; 4. La in iure cesio; 5. El pacto de fiducia; 6. El contrato de reporto y el mohatra; 7. Prohibición de pacto comisorio, la lex comisoria; 8. Otras manifestaciones del pacto comisorio en el derecho comparado; 9. Protección a la vivienda familiar en el derecho hipotecario francés; 10. Modificaciones al pacto comisorio en España; 11. Sobre la condición resolutoria y el pacto comisorio; 12. El pacto comisorio en la compraventa. Garantía del vendedor; 13. Númerus Clausus en el pacto comisorio; 14. La mora del comprador y el pacto comisorio; 15. Pacto comisorio simple; 16. Pacto comisorio calificado; 17. La situación de los demás acreedores del comprador; 18. La prescripción del pacto comisorio; 19. La prohibición de pacto comisorio en la prenda, la hipoteca, la anticresis y la fiducia; 20. Razones para la prohibición del pacto comisorio en la prenda, la hipoteca, la anticresis y la fiducia; 21. Venta hecha por el deudor a su acreedor; 22. Prohibición del pacto comisorio en la prenda mercantil; 23. La fiducia en garantía y el pacto Comisorio; 24. Pacto comisorio ex intervalo; 25. El pacto Marciano; 26. Derechos de terceros en el pacto marciano en la hipoteca; 27. El pacto comisorio y la ley de insolvencia empresarial; 28. La Realización especial de la garantía y el pacto marciano; 29. Las conductas del demandado frente a la propuesta del acreedor; 30. Objeción al avalúo, y aplicación del Código General del Proceso en materia de avalúo del bien; 31. Objeción a la liquidación; 32. Concurrencia de otros gravámenes; 33. El negocio jurídico de dación en pago; 34. El precio de la adjudicación especial al acreedor; 35. Derechos principales de todos los acreedores; 36. Derechos del acreedor hipotecario y elegibilidad del proceso de adjudicación especial de la garantía; 37. Acceso a la justicia y solicitud forzosa de adjudicación; 38. Necesidad de la comparecencia del deudor citado; 39. El embargo y el secuestro en el trámite de adjudicación especial de la garantía; 40. Tránsito de legislación respecto del proceso de Adjudicación especial de la garantía. Capítulo II. El derecho de retención: 1. Introducción; 2. La dicotomía fundante entre derechos reales y personales, aplicada al derecho de retención; 3. Equívoco histórico fundamental sobre la naturaleza del derecho de retención; 4. Qué es el derecho de retención; 5. Elementos principales del derecho de retención; 6. El poder directo sobre la cosa como elemento determinante del derecho de retención; 7. Carácter erga omnes del derecho de retención; 8. Derecho de retención númerus clausus; 9. El crédito que justifica ejercicio del derecho de retención; 10. La imposibilidad de compensación y el derecho de retención; 11. Exceptivo non adimpleti contractus y derecho de retención; 12. Derecho de retención convencional; 13. Prescripción y derecho de retención; 14. Acción reivindicatoria y derecho de retención; 15. Proceso ejecutivo contra el acreedor que retiene la cosa; 16. Responsabilidad del acreedor retenedor por el riesgo de pérdida de la cosa que se debe y se retiene; 17. Agencia mercantil y derecho de retención; 18. Garantía de los derechos del empresario originados en el contrato de arrendamiento. Capítulo III. Venta con pacto de reserva de dominio: 1. La importancia de la venta con pacto de reserva de dominio; 2. No está vigente la Ley 66 de 1945; 3. Noción del pacto de reserva de dominio, pactum reservati dominii; 4. Reserva de dominio para la venta de bienes muebles e inmuebles; 5. Derechos del comprador incumplido; 6. Bienes excluidos de la venta con reserva de dominio; 7. Lugar de cumplimiento de la obligación; 8. El buen uso de la cosa vendida con pacto de reserva de dominio; 9. Norma sospechosa de inconstitucionalidad, que impone el aviso del cambio de domicilio del comprador; 10. Consecuencias penales por disponer de la cosa; 11. Derecho de reivindicación del vendedor bajo reserva de dominio; 12. Obligación del vendedor de proveer repuestos para la cosa vendida; 13. Limitación a la caducidad o extinción anticipada del plazo; 14. Enriquecimiento del vendedor; 15. La persecución de la cosa vendida bajo reserva de dominio; 16. Estatus del bien vendido bajo reserva de dominio en el régimen de Insolvencia empresarial; 17. Derecho del comprador a evitar la resolución; 18. Acciones del vendedor en la venta bajo reserva de dominio; 19. Derecho de retención del comprador; 20. Restituciones en caso de impago del precio; 21. Los riesgos de la cosa vendida con pacto de reserva de dominio; 22. Derecho del comprador al levantamiento de la reserva de dominio; 23. Cláusula penal enorme, incumplimiento del comprador. Capítulo IV. Garantía hipotecaria y usucapión: 1. Conflicto entre el acreedor hipotecario y el prescribiente; 2. Primera opción hermenéutica; 3. Segunda posibilidad hermenéutica; 4. La defensa de la posesión frente a los acreedores del dueño; 5. Evicción en las ventas hechas por ministerio de la justicia; 6. Exclusión de la acción redhibitoria en las ventas forzadas; 7. Sobre la obligación de entregar en la compraventa y la función del secuestro; 8. Funciones del secuestro en el proceso ejecutivo; 9. Imposibilidad de consumar el secuestro o levantamiento del mismo; 10. Levantamiento o imposibilidad del secuestro en el proceso ejecutivo hipotecario; 11. Desaparición de la persecución y mantenimiento de la preferencia; 12. Efecto del secuestro de un inmueble sobre la posesión ejercida por un tercero; 13. El poseedor que cumple los requisitos para usucapir, ya es un verdadero dueño; 14. Citación del acreedor hipotecario al proceso de declaración de pertenencia Obligaciones propter rem; 15. Legitimación del acreedor para provocar providencias conservativas para la defensa de la cosa dada en prenda y el bien hipotecado.

ISBN: 978-958-716-613-2. 1° Edición 2013. 276 págs. Pasta. 17×24 cm. COP $84.000, USD 19

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